雲林縣斗六市嘉東南路50巷16號
2019-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 9.5 萬/坪 × 53.92 坪
權狀坪數53.92 坪
主建物43.68 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 53.92 坪
└ 主建物 43.68 坪
└ 公設等 10.24 坪
土地持分 38 坪
0 坪53.92 坪
土地坐落 大崙段茄苳腳小段 132-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 10.4
嘉東南路中位 10.1
斗六市 2019 年中位 14.3
比本棟中位 低 9%比嘉東南路中位 低 6%比斗六市 2019 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交510 萬
+34%
2026 年推估683 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 173 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。