雲林縣虎尾鎮林森路二段539巷8之18號
2019-05-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 920 萬 12.6 萬/坪 × 73.06 坪
權狀坪數73.06 坪
主建物65.01 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 73.06 坪
└ 主建物 65.01 坪
└ 公設等 8.05 坪
土地持分 29.16 坪
0 坪73.06 坪
土地坐落 五間段 645-10 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
林森路二段中位 12.4
虎尾鎮 2019 年中位 13.6
比林森路二段中位 高 2%比虎尾鎮 2019 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交920 萬
+61%
2026 年推估1,479 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 559 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房2廳14衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。