雲林縣斗六市嘉祿路3之10號
2020-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 13.8 萬/坪 × 54.6 坪
權狀坪數54.6 坪
主建物50.01 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 54.6 坪
└ 主建物 50.01 坪
└ 公設等 4.59 坪
土地持分 46.62 坪
0 坪54.6 坪
土地坐落 大北勢段甲六埤小段 271-57 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
嘉祿路中位 13.6
斗六市 2020 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比嘉祿路中位 高 1%比斗六市 2020 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交755 萬
+33%
2026 年推估1,002 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 247 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款:＄4150000建物價款:＄3400000
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。