雲林縣土庫鎮頂圍16之12號
2016-10-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 126 萬 2.3 萬/坪 × 55.25 坪
權狀坪數55.25 坪
主建物52.37 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 55.25 坪
└ 主建物 52.37 坪
└ 公設等 2.88 坪
土地持分 40.68 坪
0 坪55.25 坪
土地坐落 光復段 767 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.3 萬/坪
本筆成交 2.3
本棟中位 9.6
頂圍中位 10.3
土庫鎮 2016 年中位 10.2
比本棟中位 低 76%比頂圍中位 低 78%比土庫鎮 2016 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）101 萬
每月月付3,776 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。