雲林縣斗南鎮雲林路三段619巷2弄15號
2018-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 134 萬 4 萬/坪 × 33.78 坪
權狀坪數33.78 坪
主建物33.78 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 33.78 坪
└ 主建物 33.78 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪33.78 坪
土地坐落 新庄段新庄小段 252-115 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 8.2
雲林路三段中位 6.7
斗南鎮 2018 年中位 12.6
比本棟中位 低 51%比雲林路三段中位 低 40%比斗南鎮 2018 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交134 萬
+88%
2026 年推估252 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 118 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）107 萬
每月月付4,016 元
30 年總利息37 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。