雲林縣虎尾鎮工專路286號1F/9F
2026-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 16 萬/坪 × 36.36 坪
權狀坪數36.36 坪
主建物21.09 坪
公設比27.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 36.36 坪
└ 主建物 21.09 坪
└ 公設等 15.27 坪
土地持分 5.57 坪
0 坪36.36 坪
土地坐落 新吉段 79 地號
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 9.9
工專路中位 10.1
虎尾鎮 2026 年中位 22.5
比本棟中位 高 62%比工專路中位 高 58%比虎尾鎮 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：本買賣之土地增值稅、履保費全部由買方負擔。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。