雲林縣土庫鎮埤腳路66之8號
2018-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 123 萬 3.2 萬/坪 × 38.71 坪
權狀坪數38.71 坪
主建物37.84 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 38.71 坪
└ 主建物 37.84 坪
└ 公設等 0.87 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪38.71 坪
土地坐落 新埤腳段 741 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
本棟中位 3.4
埤腳路中位 5.9
土庫鎮 2018 年中位 11.6
比本棟中位 低 6%比埤腳路中位 低 46%比土庫鎮 2018 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交123 萬
+71%
2026 年推估211 萬
以土庫鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 88 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）98 萬
每月月付3,686 元
30 年總利息34 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。