雲林縣北港鎮四維街15號
2022-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 10.9 萬/坪 × 56.98 坪
權狀坪數56.98 坪
主建物55.83 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 56.98 坪
└ 主建物 55.83 坪
└ 公設等 1.15 坪
土地持分 24.55 坪
0 坪56.98 坪
土地坐落 同仁段 331 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
四維街中位 16.8
北港鎮 2022 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比四維街中位 低 35%比北港鎮 2022 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交620 萬
+26%
2026 年推估783 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 163 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。