雲林縣斗六市棒球十三街48號14F/15F
2026-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 912 萬 27.5 萬/坪 × 36.94 坪
權狀坪數36.94 坪
主建物17.4 坪
公設比33.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.94 坪
└ 主建物 17.4 坪
└ 公設等 19.54 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪36.94 坪
土地坐落 北環段 231 地號
價格拆解
成交總價912 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價782 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 28.1
棒球十三街中位 27.9
斗六市 2026 年中位 19.6
比本棟中位 低 2%比棒球十三街中位 低 1%比斗六市 2026 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）626 萬
每月月付23,437 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-06-02 11F/15F 2房2廳1衛 · 37.3 坪 27.5 萬/坪總 923 萬 2026-01-26 13F/15F 3房2廳2衛 · 53.2 坪 27.3 萬/坪總 1,250 萬 2025-08-04 14F/15F 3房2廳2衛 · 44.73 坪 27.6 萬/坪總 1,130 萬 2024-12-16 11F/15F 2房2廳1衛 · 34.27 坪 30.1 萬/坪總 895 萬 2024-11-18 7F/15F 3房2廳2衛 · 45.09 坪 29.9 萬/坪總 1,226 萬 2024-11-04 12F/15F 2房2廳1衛 · 33.92 坪 29.9 萬/坪總 880 萬 2024-10-14 13F/15F 2房2廳1衛 · 34.27 坪 30.7 萬/坪總 930 萬 2024-09-02 9F/15F 3房2廳2衛 · 45.09 坪 29.4 萬/坪總 1,207 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。