雲林縣虎尾鎮工專路233號7F/8F
2021-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 9.3 萬/坪 × 21.44 坪
權狀坪數21.44 坪
主建物10.96 坪
公設比28.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 21.44 坪
└ 主建物 10.96 坪
└ 公設等 10.48 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪21.44 坪
土地坐落 新吉段 287 地號
價格拆解
成交總價200 萬
扣車位後房價200 萬
單價 9.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 7.9
工專路中位 10.1
虎尾鎮 2021 年中位 16.9
比本棟中位 高 18%比工專路中位 低 8%比虎尾鎮 2021 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交200 萬
+38%
2026 年推估276 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 76 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-22 8F/8F 1房0廳1衛 · 15.23 坪 15.6 萬/坪總 238 萬 2024-02-27 6F/8F 1房0廳1衛 · 21.44 坪 9.3 萬/坪總 200 萬 2024-01-11 8F/8F 1房0廳1衛 · 15.23 坪 12.9 萬/坪總 196 萬 2021-10-02 6F/8F 1房1廳1衛 · 21.44 坪 7.9 萬/坪總 170 萬 2017-05-23 6F/8F 1房0廳1衛 · 21.44 坪 7 萬/坪總 150 萬 2015-07-09 5F/8F 1房1廳1衛 · 15.23 坪 6.9 萬/坪總 105 萬 2014-03-24 4F/8F 1房0廳1衛 · 20.34 坪 5.7 萬/坪總 115 萬 2013-08-23 7F/8F 1房1廳1衛 · 21.44 坪 5.3 萬/坪總 113 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。