雲林縣虎尾鎮公安路75巷1弄7號7F/13F
2014-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 7.9 萬/坪 × 46.46 坪
權狀坪數46.46 坪
主建物31.87 坪
公設比25.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 46.46 坪
└ 主建物 31.87 坪
└ 公設等 14.59 坪
土地持分 5.33 坪
0 坪46.46 坪
土地坐落 公安段 307 地號
價格拆解
成交總價370 萬
其中車位−20 萬
扣車位後房價350 萬
單價 7.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 8.1
公安路中位 9.9
虎尾鎮 2014 年中位 10.3
比本棟中位 低 2%比公安路中位 低 20%比虎尾鎮 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（20 萬）
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。