雲林縣斗六市斗六六路106號3F/5F
2022-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 22 萬/坪 × 31.86 坪
權狀坪數31.86 坪
主建物20.71 坪
公設比27.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 31.86 坪
└ 主建物 20.71 坪
└ 公設等 11.15 坪
土地持分 11.72 坪
0 坪31.86 坪
土地坐落 北環段 123 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 21.4
斗六六路中位 19.7
斗六市 2022 年中位 17.4
比本棟中位 高 3%比斗六六路中位 高 12%比斗六市 2022 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交700 萬
+14%
2026 年推估796 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 96 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。