雲林縣虎尾鎮林森路二段477巷75號3F/5F
2014-12-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 185 萬 10.5 萬/坪 × 17.55 坪
權狀坪數17.55 坪
主建物10.18 坪
公設比42%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 17.55 坪
└ 主建物 10.18 坪
└ 公設等 7.37 坪
土地持分 4.41 坪
0 坪17.55 坪
土地坐落 五間段 584 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10
林森路二段中位 12.4
虎尾鎮 2014 年中位 10.3
比本棟中位 高 5%比林森路二段中位 低 15%比虎尾鎮 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。