雲林縣斗南鎮光興路82巷3號
2012-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 5.7 萬/坪 × 62.8 坪
權狀坪數62.8 坪
主建物50.95 坪
公設比12.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 62.8 坪
└ 主建物 50.95 坪
└ 公設等 11.85 坪
土地持分 26.49 坪
0 坪62.8 坪
土地坐落 文安段 682-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價358 萬
扣車位後房價358 萬
單價 5.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 5.7
光興路中位 13.4
斗南鎮 2012 年中位 8.3
比本棟中位 高 0%比光興路中位 低 57%比斗南鎮 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。