雲林縣斗南鎮五福路24號4F/4F
2018-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 163 萬 4.2 萬/坪 × 39.29 坪
權狀坪數39.29 坪
主建物31.58 坪
公設比19.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 39.29 坪
└ 主建物 31.58 坪
└ 公設等 7.71 坪
土地持分 9.01 坪
0 坪39.29 坪
土地坐落 興國段 276 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 4.2
五福路中位 19.6
斗南鎮 2018 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比五福路中位 低 79%比斗南鎮 2018 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交163 萬
+89%
2026 年推估308 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 145 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）130 萬
每月月付4,885 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。