雲林縣斗六市嘉新一路108號
2021-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 10.4 萬/坪 × 151.54 坪
權狀坪數151.54 坪
主建物142.4 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 151.54 坪
└ 主建物 142.4 坪
└ 公設等 9.14 坪
土地持分 71.99 坪
0 坪151.54 坪
土地坐落 嘉東段 156 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
嘉新一路中位 10.6
斗六市 2021 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比嘉新一路中位 低 2%比斗六市 2021 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,570 萬
+25%
2026 年推估1,955 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 385 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局19房0廳19衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。