雲林縣東勢鄉東勢西路187巷33號
2020-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 236 萬 3.5 萬/坪 × 66.63 坪
權狀坪數66.63 坪
主建物59.68 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 66.63 坪
└ 主建物 59.68 坪
└ 公設等 6.95 坪
土地持分 25.39 坪
0 坪66.63 坪
土地坐落 東南段 836-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
本棟中位 3.5
東勢西路中位 4.4
東勢鄉 2020 年中位 6.5
比本棟中位 高 0%比東勢西路中位 低 20%比東勢鄉 2020 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交236 萬
+30%
2025 年推估307 萬
以東勢鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 71 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）189 萬
每月月付7,073 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。