雲林縣虎尾鎮八德街103號11F/13F

2023-08-14 實價登錄成交明細

成交總價 138 萬 15 萬/坪 × 9.22 坪

權狀坪數9.22 坪

主建物5.68 坪

公設比28.1%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 9.22 坪

└ 主建物 5.68 坪

└ 公設等 3.54 坪

土地持分 1.19 坪

0 坪9.22 坪

土地坐落 五間段 288 地號

成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪

本筆成交 15

本棟中位 11.5

八德街中位 11.7

虎尾鎮 2023 年中位 22.1

比本棟中位高 30%比八德街中位高 28%比虎尾鎮 2023 年中位低 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2023 年成交138 萬

+6%

2026 年推估147 萬

以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）28 萬

貸款（8 成）110 萬

每月月付4,136 元

30 年總利息38 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層11F/13F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。