雲林縣麥寮鄉中華路52號7F/9F
2013-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 215 萬 5 萬/坪 × 42.99 坪
權狀坪數42.99 坪
主建物22.63 坪
公設比40.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 42.99 坪
└ 主建物 22.63 坪
└ 公設等 20.36 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪42.99 坪
土地坐落 光大段 44 地號
價格拆解
成交總價215 萬
扣車位後房價215 萬
單價 5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 7.9
中華路中位 8.1
麥寮鄉 2013 年中位 7.7
比本棟中位 低 37%比中華路中位 低 38%比麥寮鄉 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。