雲林縣麥寮鄉橋頭261之1號
2020-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 7.1 萬/坪 × 45.36 坪
權狀坪數45.36 坪
主建物42.18 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.36 坪
└ 主建物 42.18 坪
└ 公設等 3.18 坪
土地持分 31 坪
0 坪45.36 坪
土地坐落 泰盛段 92 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.1
橋頭中位 13.4
麥寮鄉 2020 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比橋頭中位 低 47%比麥寮鄉 2020 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交320 萬
+21%
2026 年推估387 萬
以麥寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 67 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：建商與地主合建案。；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。