雲林縣斗六市明德北路二段391號
2024-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 19.3 萬/坪 × 67.81 坪
權狀坪數67.81 坪
主建物64.67 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 67.81 坪
└ 主建物 64.67 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 22.63 坪
0 坪67.81 坪
土地坐落 海豐崙段朱丹灣小段 163-52 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 12.5
明德北路二段中位 14.8
斗六市 2024 年中位 22
比本棟中位 高 54%比明德北路二段中位 高 30%比斗六市 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,310 萬
-3%
2026 年推估1,266 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。