雲林縣虎尾鎮大屯326號
2025-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 532 萬 12.1 萬/坪 × 43.97 坪
權狀坪數43.97 坪
主建物42.96 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 43.97 坪
└ 主建物 42.96 坪
└ 公設等 1.01 坪
土地持分 34.85 坪
0 坪43.97 坪
土地坐落 大屯段 276 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 10.4
大屯中位 13.6
虎尾鎮 2025 年中位 21.4
比本棟中位 高 16%比大屯中位 低 11%比虎尾鎮 2025 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交532 萬
+7%
2026 年推估567 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）426 萬
每月月付15,945 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。