雲林縣斗六市嘉東中路79號
2021-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 14.4 萬/坪 × 46.78 坪
權狀坪數46.78 坪
主建物42.97 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 46.78 坪
└ 主建物 42.97 坪
└ 公設等 3.81 坪
土地持分 26.57 坪
0 坪46.78 坪
土地坐落 大崙段茄苳腳小段 236-23 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
嘉東中路中位 14.6
斗六市 2021 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比嘉東中路中位 低 1%比斗六市 2021 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交675 萬
+26%
2026 年推估849 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 174 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。