雲林縣虎尾鎮永興南七路32之6號
2021-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 16.4 萬/坪 × 80.74 坪
權狀坪數80.74 坪
主建物75.66 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 80.74 坪
└ 主建物 75.66 坪
└ 公設等 5.08 坪
土地持分 43.45 坪
0 坪80.74 坪
土地坐落 大學段 290-33 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
永興南七路中位 16.7
虎尾鎮 2021 年中位 17
比本棟中位 高 0%比永興南七路中位 低 2%比虎尾鎮 2021 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,320 萬
+36%
2026 年推估1,798 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 478 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。