雲林縣斗六市中興路中興巷34號5F/5F
2019-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 7.5 萬/坪 × 29.29 坪
權狀坪數29.29 坪
主建物23.7 坪
公設比12.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 29.29 坪
└ 主建物 23.7 坪
└ 公設等 5.59 坪
土地持分 12.15 坪
0 坪29.29 坪
土地坐落 石榴段 1034 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 8.1
中興路中興巷中位 6.8
斗六市 2019 年中位 14.3
比本棟中位 低 7%比中興路中興巷中位 高 10%比斗六市 2019 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交220 萬
+35%
2026 年推估298 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。