雲林縣崙背鄉永昌路159號
2025-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 24 萬/坪 × 63.37 坪
權狀坪數63.37 坪
主建物56.2 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.37 坪
└ 主建物 56.2 坪
└ 公設等 7.17 坪
土地持分 33.22 坪
0 坪63.37 坪
土地坐落 南榮段 1024-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
永昌路中位 10.9
崙背鄉 2025 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比永昌路中位 高 120%比崙背鄉 2025 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,520 萬
-2%
2026 年推估1,490 萬
以崙背鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：雲林縣崙背鄉南榮段1024-2地號土地價款為2572800元整，雲林縣崙背鄉南榮段1025地號土地價款為169600元整，雲林縣崙背鄉南榮段581建號建物價款為12457600元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。