雲林縣斗六市斗六五路17號12F/15F
2026-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 23.8 萬/坪 × 37.85 坪
權狀坪數37.85 坪
主建物18.51 坪
公設比29.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.85 坪
└ 主建物 18.51 坪
└ 公設等 19.34 坪
土地持分 3.85 坪
0 坪37.85 坪
土地坐落 北環段 224 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 18.7
斗六五路中位 19.9
斗六市 2026 年中位 19.1
比本棟中位 高 27%比斗六五路中位 高 20%比斗六市 2026 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-28 12F/15F 2房1廳1衛 · 34.04 坪 28 萬/坪總 850 萬 2025-09-28 12F/15F 2房1廳1衛 · 24.51 坪 27.1 萬/坪總 665 萬 2025-09-28 12F/15F 3房1廳2衛 · 43.85 坪 29.6 萬/坪總 1,180 萬 2025-09-28 14F/15F 2房1廳1衛 · 34.04 坪 28.2 萬/坪總 855 萬 2025-09-28 14F/15F 2房1廳1衛 · 24.51 坪 27.1 萬/坪總 665 萬 2025-09-28 14F/15F 3房1廳2衛 · 43.85 坪 29.6 萬/坪總 1,180 萬 2020-08-25 13F/15F 3房1廳2衛 · 43.85 坪 20.5 萬/坪總 775 萬 2020-08-25 15F/15F 2房1廳1衛 · 34.04 坪 20.7 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。