雲林縣北港鎮聖母二路166號
2023-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 26.9 萬/坪 × 66.87 坪
權狀坪數66.87 坪
主建物65.29 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 66.87 坪
└ 主建物 65.29 坪
└ 公設等 1.58 坪
土地持分 45.38 坪
0 坪66.87 坪
土地坐落 新東段 109 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.9
聖母二路中位 22.6
北港鎮 2023 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比聖母二路中位 高 19%比北港鎮 2023 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,800 萬
+2%
2026 年推估1,841 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 41 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。