雲林縣麥寮鄉許厝66號1F/1F
2019-11-09 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 1,407 萬 8.3 萬/坪 × 170.66 坪
權狀坪數170.66 坪
主建物170.66 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 170.66 坪
└ 主建物 170.66 坪
土地持分 654.97 坪
0 坪654.97 坪
土地坐落 中山段 240 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
麥寮鄉 2019 年中位 11.2
比麥寮鄉 2019 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,407 萬
+26%
2026 年推估1,774 萬
以麥寮鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 367 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)281 萬
貸款(8 成)1,126 萬
每月月付42,169 元
30 年總利息392 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房5廳2衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註:買受人二人,老舊建物不計入價金。親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。