雲林縣虎尾鎮中南3之2號
2018-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 828 萬 12.4 萬/坪 × 66.9 坪
權狀坪數66.9 坪
主建物64.07 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 66.9 坪
└ 主建物 64.07 坪
└ 公設等 2.83 坪
土地持分 37.86 坪
0 坪66.9 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
中南中位 14.9
虎尾鎮 2018 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比中南中位 低 17%比虎尾鎮 2018 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交828 萬
+69%
2026 年推估1,403 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 575 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。