雲林縣古坑鄉崁腳125之1號6F/7F
2026-08-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 394 萬 9.6 萬/坪 × 41.24 坪
權狀坪數41.24 坪
主建物20.86 坪
公設比32.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 41.24 坪
└ 主建物 20.86 坪
└ 公設等 20.38 坪
土地持分 9.27 坪
0 坪41.24 坪
土地坐落 下崁腳段 45 地號
價格拆解
成交總價394 萬
扣車位後房價394 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 11.4
崁腳中位 11.4
古坑鄉 2026 年中位 14.7
比本棟中位 低 16%比崁腳中位 低 16%比古坑鄉 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）315 萬
每月月付11,809 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。