雲林縣斗六市成功路60號9F/10F
2020-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 20.2 萬/坪 × 41.58 坪
權狀坪數41.58 坪
主建物22.42 坪
公設比32.3%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 41.58 坪
└ 主建物 22.42 坪
└ 公設等 19.16 坪
土地持分 6.14 坪
0 坪41.58 坪
土地坐落 中正二段 566 地號
價格拆解
成交總價840 萬
扣車位後房價840 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 19.2
成功路中位 19
斗六市 2020 年中位 14.3
比本棟中位 高 5%比成功路中位 高 6%比斗六市 2020 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交840 萬
+33%
2026 年推估1,115 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 275 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。