雲林縣斗六市建成路273號5F/7F
2023-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 10.7 萬/坪 × 33.81 坪
權狀坪數33.81 坪
主建物22.35 坪
公設比31.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 33.81 坪
└ 主建物 22.35 坪
└ 公設等 11.46 坪
土地持分 5.92 坪
0 坪33.81 坪
土地坐落 大潭段社口小段 136-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
建成路中位 12
斗六市 2023 年中位 18
比本棟中位 高 0%比建成路中位 低 11%比斗六市 2023 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交360 萬
+6%
2026 年推估381 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。