雲林縣斗南鎮中正路145號
2024-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 22.7 萬/坪 × 35.19 坪
權狀坪數35.19 坪
主建物35.19 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 35.19 坪
└ 主建物 35.19 坪
土地持分 58.08 坪
0 坪58.08 坪
土地坐落 南昌段 315 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
中正路中位 14.7
斗南鎮 2024 年中位 21
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 54%比斗南鎮 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交800 萬
+8%
2026 年推估864 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 64 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買主係買清，全部稅金皆由賣主負責繳納。其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。