雲林縣斗南鎮建國二路179號
2020-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,688 萬 24.2 萬/坪 × 69.79 坪
權狀坪數69.79 坪
主建物64.18 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 69.79 坪
└ 主建物 64.18 坪
└ 公設等 5.61 坪
土地持分 35.39 坪
0 坪69.79 坪
土地坐落 建國段 1187-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 23.6
建國二路中位 12.7
斗南鎮 2020 年中位 13.5
比本棟中位 高 3%比建國二路中位 高 91%比斗南鎮 2020 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,688 萬
+65%
2026 年推估2,779 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,091 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,591 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。