雲林縣虎尾鎮下溪39之65號
2019-02-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 610 萬 12.1 萬/坪 × 50.59 坪
權狀坪數50.59 坪
主建物48.17 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 50.59 坪
└ 主建物 48.17 坪
└ 公設等 2.42 坪
土地持分 36.22 坪
0 坪50.59 坪
土地坐落 下溪段 179-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
下溪中位 12.2
虎尾鎮 2019 年中位 13.6
比下溪中位 低 1%比虎尾鎮 2019 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交610 萬
+61%
2026 年推估980 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 370 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。