雲林縣二崙鄉定安67之25號
2022-07-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 16.6 萬/坪 × 45.22 坪
權狀坪數45.22 坪
主建物40.21 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 45.22 坪
└ 主建物 40.21 坪
└ 公設等 5.01 坪
土地持分 36.51 坪
0 坪45.22 坪
土地坐落 永定段 1112-35 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
定安中位 16.4
二崙鄉 2022 年中位 15.8
比定安中位 高 1%比二崙鄉 2022 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交750 萬
-13%
2026 年推估650 萬
以二崙鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：原買方將該契約讓渡於配偶，讓渡金額不變。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。