雲林縣林內鄉中正路70之2號
2018-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 6.9 萬/坪 × 62.77 坪
權狀坪數62.77 坪
主建物58.82 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.77 坪
└ 主建物 58.82 坪
└ 公設等 3.95 坪
0 坪62.77 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 6.9
中正路中位 7.9
林內鄉 2018 年中位 8.3
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 13%比林內鄉 2018 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交435 萬
+96%
2026 年推估854 萬
以林內鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 419 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。