雲林縣大埤鄉福德街70巷1號
2018-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 3 萬/坪 × 40.44 坪
權狀坪數40.44 坪
主建物32.17 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 40.44 坪
└ 主建物 32.17 坪
└ 公設等 8.27 坪
土地持分 29.41 坪
0 坪40.44 坪
土地坐落 尚義段 699 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
本棟中位 3.5
福德街中位 4.2
大埤鄉 2018 年中位 6.3
比本棟中位 低 14%比福德街中位 低 29%比大埤鄉 2018 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交120 萬
+65%
2026 年推估198 萬
以大埤鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。