雲林縣北港鎮益安路168號
2019-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 7.3 萬/坪 × 46.41 坪
權狀坪數46.41 坪
主建物45.14 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 46.41 坪
└ 主建物 45.14 坪
└ 公設等 1.27 坪
土地持分 26.52 坪
0 坪46.41 坪
土地坐落 仁和段 668 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
益安路中位 12.7
北港鎮 2019 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比益安路中位 低 43%比北港鎮 2019 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交340 萬
+59%
2026 年推估540 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 200 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地之交易。；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。