雲林縣土庫鎮中興路235號
2018-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 8.6 萬/坪 × 61.9 坪
權狀坪數61.9 坪
主建物57.25 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 61.9 坪
└ 主建物 57.25 坪
└ 公設等 4.65 坪
土地持分 47.8 坪
0 坪61.9 坪
土地坐落 復興段 215 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
中興路中位 10.3
土庫鎮 2018 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比中興路中位 低 17%比土庫鎮 2018 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交530 萬
+71%
2026 年推估907 萬
以土庫鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 377 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：急買急賣。；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。