雲林縣二崙鄉惠來路58之2號
2021-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 4.2 萬/坪 × 806.07 坪
權狀坪數806.07 坪
主建物806.07 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 806.07 坪
└ 主建物 806.07 坪
土地持分 1376.07 坪
0 坪1376.07 坪
土地坐落 惠來厝段 477-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 4.2
惠來路中位 5
二崙鄉 2021 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比惠來路中位 低 16%比二崙鄉 2021 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,400 萬
-2%
2026 年推估3,341 萬
以二崙鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途其他
主要建材磚木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：豬舍
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。