雲林縣斗南鎮南昌路104號
2024-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 103.6 萬/坪 × 15.16 坪
權狀坪數15.16 坪
主建物15.16 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 15.16 坪
└ 主建物 15.16 坪
土地持分 51.23 坪
0 坪51.23 坪
土地坐落 南昌段 1130 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 103.6 萬/坪
本筆成交 103.6
南昌路中位 23.5
斗南鎮 2024 年中位 21
比南昌路中位 高 341%比斗南鎮 2024 年中位 高 393%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,570 萬
+8%
2026 年推估1,695 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 125 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材木石磚造（磚石造）
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含租約；
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。