雲林縣褒忠鄉龍岩路62之4號
2021-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 3.9 萬/坪 × 63.81 坪
權狀坪數63.81 坪
主建物51.21 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 63.81 坪
└ 主建物 51.21 坪
└ 公設等 12.6 坪
土地持分 143.59 坪
0 坪143.59 坪
土地坐落 龍林段 326 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
本棟中位 3.9
龍岩路中位 3.9
褒忠鄉 2021 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比龍岩路中位 高 0%比褒忠鄉 2021 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交250 萬
+47%
2026 年推估367 萬
以褒忠鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 117 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。