雲林縣斗六市育英北街121號5F/8F
2026-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 18.3 萬/坪 × 34.79 坪
權狀坪數34.79 坪
主建物21.78 坪
公設比28.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 34.79 坪
└ 主建物 21.78 坪
└ 公設等 13.01 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪34.79 坪
土地坐落 海豐崙段海豐崙小段 1018 地號
價格拆解
成交總價638 萬
扣車位後房價638 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 8.3
育英北街中位 10.2
斗六市 2026 年中位 19.6
比本棟中位 高 120%比育英北街中位 高 79%比斗六市 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。