雲林縣土庫鎮興國街19之9號
2024-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 14.6 萬/坪 × 70.72 坪
權狀坪數70.72 坪
主建物63.91 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 70.72 坪
└ 主建物 63.91 坪
└ 公設等 6.81 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪70.72 坪
土地坐落 復興段 515-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
興國街中位 13.8
土庫鎮 2024 年中位 18
比本棟中位 高 0%比興國街中位 高 6%比土庫鎮 2024 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,030 萬
+11%
2026 年推估1,144 萬
以土庫鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。