雲林縣斗南鎮中山路151之5號
2018-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 10 萬/坪 × 90.35 坪
權狀坪數90.35 坪
主建物60.99 坪
公設比26.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 90.35 坪
└ 主建物 60.99 坪
└ 公設等 29.36 坪
土地持分 9.13 坪
0 坪90.35 坪
土地坐落 南昌段 7 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 10 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
中山路中位 14.6
斗南鎮 2018 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 32%比斗南鎮 2018 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交900 萬
+89%
2026 年推估1,699 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 799 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：公設持分係包含車位部分之持分
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。