雲林縣虎尾鎮林森路二段477巷75號5F/5F
2013-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 182 萬 7.9 萬/坪 × 22.97 坪
權狀坪數22.97 坪
主建物10.18 坪
公設比55.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 22.97 坪
└ 主建物 10.18 坪
└ 公設等 12.79 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪22.97 坪
土地坐落 五間段 584 地號
價格拆解
成交總價182 萬
扣車位後房價182 萬
單價 7.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 10
林森路二段中位 12.4
虎尾鎮 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 21%比林森路二段中位 低 36%比虎尾鎮 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）146 萬
每月月付5,455 元
30 年總利息51 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。