雲林縣斗六市楓溝街81之10號
2025-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 20.2 萬/坪 × 123.88 坪
權狀坪數123.88 坪
主建物82.54 坪
公設比31.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 123.88 坪
└ 主建物 82.54 坪
└ 公設等 41.34 坪
土地持分 38.07 坪
0 坪123.88 坪
土地坐落 重光段 317-40 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
楓溝街中位 13.6
斗六市 2025 年中位 20
比本棟中位 高 0%比楓溝街中位 高 49%比斗六市 2025 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,500 萬
-2%
2026 年推估2,439 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。