雲林縣西螺鎮詔安27之78號
2018-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 658 萬 12.2 萬/坪 × 53.93 坪
權狀坪數53.93 坪
主建物49.29 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.93 坪
└ 主建物 49.29 坪
└ 公設等 4.64 坪
土地持分 31.14 坪
0 坪53.93 坪
土地坐落 埔北段 227-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
詔安中位 14.5
西螺鎮 2018 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比詔安中位 低 16%比西螺鎮 2018 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交658 萬
+53%
2026 年推估1,005 萬
以西螺鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 347 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）526 萬
每月月付19,721 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。